物件情報

※あなたのお家づくりを応援します！
『年末年始50万円プレゼント』キャンペーン

2024年1月31日までにご契約いただいたお客様に
ご成約特典といたしまして
50万円のオプション工事、または50万円のお値引きを致します。
ご検討中のお客様は、お早めにご連絡のうえ、ご利用下さいませ。

名称：伝上山建売

価格：3780万円

『おうち時間を楽しむコンパクトな住まい』
駐車場3台可！

所在地：宮城県多賀城市伝上山三丁目185番1(地番)
カーナビご利用の方：多賀城市伝上山三丁目15-14付近

取引態様：売主
仕様：スタンダード
Ua値：0.58(W/m²K)

交通：ＪＲ仙石線「下馬」歩9分
しおナビ100円バス「下馬」歩8分
ＪＲ東北本線「塩釜」歩13分

土地権利：所有権
小学校学区：多賀城小学校　徒歩11分
中学校学区：多賀城中学校　徒歩12分

工法構造：木造2階建（２×４工法）
建物完成年月：2023年9月予定
建築確認番号：R05確認建築東建セ-0250号　令和5年6月14日
敷地面積：120.22㎡（36.36坪）
1階床面積：46.78㎡（14.15坪）
2階床面積：52.17㎡（15.78坪）
延床面積：98.95㎡（29.93坪）
間取り：4LDK

建ぺい率：60％
容積率：160％
地目：宅地
用途地域：第一種中高層住居地域
道路幅員：東側：約5.55ｍ 北側(アスファルト舗装)
設備：水道(公営水道)、排水(本下水)、電気(東北電力)
販売棟数：1棟
土地の権利形態：所有権
引渡時期：竣工後

SUUMOにも掲載しております。ご参照下さい。
https://suumo.jp/ikkodate/miyagi/sc_tagajo/nc_72724697/

【見学にお越しください↓】
https://aod.kan-ten.jp/contact/

※完成イメージパース
金属サイディング採用、高耐久でメンテナンス性に優れています！

※完成イメージパース

庭には目隠しフェンスがあり、ちょうど良いプライベート空間です。タープもつくので、夏の日差しもカットできます。週末グランピングなどお楽しみください！

・家事楽動線
水廻りがまとまっているので家事効率が良いです。

・視線快適
リビングやダイニングは明るく家族、ご友人、ご親戚と楽しくお食事を楽しめる空間です。

・お家シネマ
2Fのファミリーホールは週末には家族で映画鑑賞、ゲストルームやテレワークにお使いいただけます。
使い方によって、もう一つのお部屋へと造る事も可能です。

・窓の設置位置はパッシブハウスの考えを取り入れ、光が部屋の奥まで届くように
またお子様の転落防止の意味も込めて上部に設置しております。
地域に吹く風の動きを調べ、部屋の中に風が入り込むような窓を採用しています。
気密性を高めるFIX窓も一緒に取り入れ、気密と通風両方計算し設計しています。

・高メンテナンス性の金属サイディングの外壁で長い間快適にお過ごしいただけます。

・お子様が庭でプールをして遊ぶ時、ご家族でBBQをする時、視線が気にならないフェンスや、ご自身では設置が難しいタープ(屋根幌)を取り付けるフックをあらかじめ
外部に設置しております。気軽にお家時間を楽しんでいただきたいです。

・駅からも病院からもアクセスの良い多賀城立地
ぜひご見学にお越しください。